奈良市神功2丁目3号棟：新築戸建

■LDK18帖以上　■耐震等級３

価格	4,180
所在地	奈良県奈良市神功2丁目3-18
交通	近鉄橿原線高の原駅バス（3分）「右京5丁目」より徒歩7分近鉄橿原線高の原駅より徒歩18分
間取り	4LDK
土地面積	195.45㎡（59.12坪）
延床面積	115.93㎡（35.07坪）
築年数	2022年03月（完成予定）
状況	建築中
明渡	相談

鍵

4LDKの新築戸建です。全居室6帖以上で、収納も充実しています。フラット35Sに対応しております。

注目設備

所在地	奈良県奈良市神功2丁目3-183号棟
交通	近鉄橿原線高の原駅バス（3分）「右京5丁目」より徒歩7分近鉄橿原線高の原駅より徒歩18分
小学校区	神功小学校（900m）徒歩12分
中学校区	平城西中学校（200m）徒歩3分

価格	4,180
間取り	4LDK
土地面積	公簿 195.45㎡（59.12坪）　土地持分：1/1
建物面積	延床面積：115.93㎡（35.07坪） / 1階：59.62㎡ / 2階：56.31㎡
販売区画数	3 / 3
築年数	2022年03月（完成予定）
地勢	高台
建ぺい率	40％
容積率	60％
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層
接道	北公道幅員7.96m 東公道幅員6.03m
私道負担	なし
セットバック	なし
建築条件	なし
法令上の制限	景観法、宅地造成等規制法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
土地権利	所有権
状況	建築中
明渡	相談
建築確認番号	第R03SHC119461号
国土法	届出不要
取引形態	仲介

ガス	都市ガス
上水道	公共
下水道	あり
電気	あり
設備・条件	都市ガス / 上水道 / 下水道 / 前面道路5ⅿ以上 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全室収納 / 温水洗浄便座 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南面バルコニー / 新築 / 主寝室8帖以上 / トイレ2ヵ所 / 住宅性能評価取得 / 耐震等級3 / 南向き
駐車場	あり　普通 2台
構造	木造
階数	2階
バルコニー	南

その他概要・特記事項	■網戸・カーテン・カーテンレールはオプション有料

物件管理番号：3828

【建築条件について】
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後、3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。