桜井市大字東新堂3期3号棟：新築戸建

--MAI不動産は新築戸建の仲介手数料50％OFF--

価格	2,380
所在地	奈良県桜井市大字東新堂26-1
交通	近鉄大阪線大福駅より徒歩5分 JR桜井線香久山駅より徒歩11分
間取り	4SLDK
土地面積	161.15㎡（48.75坪）
延床面積	105.98㎡（32.06坪）
築年数	2021年11月（完成予定）
状況	建築中
明渡	期日指定

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鍵

近鉄・JR共に駅が近く、他方へのアクセス抜群です。キッチンの隣にパントリーがあり、ストックもして頂けます。南に位置するLDKは、暖かくご家族で過ごして頂くのにピッタリです。注文住宅を建てたいけど、予算的に、、、という方も新築リノベをお勧め致します。せめて好きな空間で生活がしたい方、内装（クロス等）リノベをして居心地の良いお家を完成させてください！もちろん仲介手数料割引分を充てていただいて結構です！

注目設備

駅徒歩5分以内
駅徒歩10分以内
小学校徒歩15分以内
建物面積30坪以上
築10年以内
駐車2台可

物件詳細

所在地	奈良県桜井市大字東新堂26-13期3号棟
交通	近鉄大阪線大福駅より徒歩5分 JR桜井線香久山駅より徒歩11分
小学校区	大福小学校（1,200m）徒歩15分
中学校区	桜井西中学校（650m）徒歩9分

価格	2,380
間取り	4SLDK
土地面積	公簿 161.15㎡（48.75坪）　土地持分：1/1
建物面積	延床面積：105.98㎡（32.06坪） / 1階：57.13㎡ / 2階：48.85㎡
販売区画数	3 / 3
築年数	2021年11月（完成予定）
地勢	平坦
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業
接道	西公道幅員4.0m
私道負担	なし
セットバック	なし
建築条件	なし
法令上の制限	景観法・埋蔵文化財保護法
土地権利	所有権
状況	建築中
明渡	期日指定
建築確認番号	第R03SHC109179号
国土法	届出不要
取引形態	仲介

ガス	選択なし
上水道	公共
下水道	公共
電気	あり
設備・条件	上水道 / 下水道 / オール電化 / 追焚機能 / 駐車場有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / 全室収納 / 温水洗浄便座 / 食器洗浄乾燥機 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南面バルコニー / 新築 / 主寝室8帖以上 / トイレ2ヵ所 / 住宅性能評価取得 / 耐震等級3 / 前面道路4ⅿ以上
駐車場	あり　不明 2台
構造	木造
階数	2階
バルコニー	南
施工会社	一建設（株）

その他概要・特記事項	網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
その他	セットバック採納予定

物件管理番号：4904

【建築条件について】
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後、3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。

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