奈良市七条１丁目3号棟:新築戸建　

--MAI不動産は新築戸建の仲介手数料50％OFF--

価格	2,780
所在地	奈良市七条1丁目
交通	近鉄橿原線九条駅より徒歩8分
間取り	4LDK
土地面積	168.99㎡（51.12坪）
延床面積	98.82㎡（29.89坪）
築年数	2021年12月（完成予定）
状況	建築中
明渡	相談

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鍵

近鉄九条駅より徒歩8分の4区画の新築分譲住宅です。各お部屋に窓+収納があり、ご家族様もゆったりした生活が可能でしょう。駐車スペースも２台あり、LDK17帖と魅力の一軒です。また、新築は良いけど内装は自分達の好きなデザインで生活したいという方は新築リノベはいかがでしょうか？手数料割引分を内装（好きな色のクロスに張替え）にあてていただいても大丈夫です！そういったことや住宅ローンや資金計画など含めて、ご相談いただければと思います！

注目設備

駅徒歩10分以内
低層住居専用地域
土地面積50坪以上
南道路（南西・南東含む）
駐車2台可

物件詳細

所在地	奈良市七条1丁目3号棟
交通	近鉄橿原線九条駅より徒歩8分
小学校区	六条小学校（17m）徒歩13分
中学校区	京西中学校（1,400m）徒歩17分

価格	2,780
間取り	4LDK
土地面積	公簿 168.99㎡（51.12坪）　土地持分：1/1
建物面積	延床面積：98.82㎡（29.89坪） / 1階：51.03㎡ / 2階：47.79㎡
販売区画数	4 / 4
築年数	2021年12月（完成予定）
建ぺい率	40％
容積率	60％
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層
接道	南公道幅員6.0m
私道負担	なし
セットバック	なし
建築条件	なし
土地権利	所有権
状況	建築中
明渡	相談
建築確認番号	第トラスト21-1289号
国土法	届出不要
取引形態	仲介

ガス	都市ガス
上水道	あり
下水道	あり
電気	あり
設備・条件	都市ガス / 上水道 / 下水道 / 前面道路5ⅿ以上 / 追焚機能 / 複層ガラス / 駐車場有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全室収納 / 温水洗浄便座 / シューズクローゼット / 食器洗浄乾燥機 / バス1坪以上 / 新築 / 主寝室8帖以上 / トイレ2ヵ所 / 住宅性能評価取得 / 前面道路4ⅿ以上
駐車場	あり　普通 2台
構造	木造
階数	2階
バルコニー	東
施工会社	ファースト住建（株）

物件管理番号：5561

【建築条件について】
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後、3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。

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