奈良市平松１丁目第11-2号棟：新築戸建　

--MAI不動産は新築戸建の仲介手数料５０％OFF--

価格	3,280
所在地	奈良県奈良市平松1丁目
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅より徒歩10分
間取り	4SLDK
土地面積	172.30㎡（52.12坪）
延床面積	110.16㎡（33.32坪）
築年数	2022年03月（完成予定）
状況	建築中
明渡	相談

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小中学校ともに徒歩11分に位置する新築住宅です。２階洋室は６帖以上あり、全室収納付きです。さらに新築リノベはいかがでしょうか？予算の関係上、注文住宅は難しいけれど、せめて好きな空間で生活がしたい方、手数料割引分を追加工事費用に充てて、内装（クロス等）をお好きなデザインにリノベし、自分好みの新築一戸建てをプランニングしてみてはいかがでしょうか？

注目設備

駅徒歩10分以内
小学校徒歩15分以内
低層住居専用地域
土地面積50坪以上
建物面積30坪以上
築10年以内
駐車2台可

物件詳細

所在地	奈良県奈良市平松1丁目第11-2号棟
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅より徒歩10分
小学校区	伏見南小学校徒歩11分
中学校区	京西中学校徒歩6分

価格	3,280
間取り	4SLDK
土地面積	公簿 172.30㎡（52.12坪）
建物面積	延床面積：110.16㎡（33.32坪） / 1階：53.46㎡ / 2階：56.70㎡
販売区画数	2 / 2
築年数	2022年03月（完成予定）
地勢	平坦
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層
接道	北公道幅員4.0m 間口10.2m
私道負担	なし
セットバック	なし
建築条件	なし
法令上の制限	法22条区域
土地権利	所有権
状況	建築中
明渡	相談
建築確認番号	第BVJ-ENG21-10-2067号　令和3年10月21日
国土法	届出不要
取引形態	仲介

ガス	都市ガス
上水道	公共
下水道	公共
電気	あり
設備・条件	都市ガス / 下水道 / 駐車場有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 温水洗浄便座 / シューズクローゼット / 食器洗浄乾燥機 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南面バルコニー / 新築 / 主寝室8帖以上 / トイレ2ヵ所 / 住宅性能評価取得 / 前面道路4ⅿ以上
駐車場	あり　普通 2台
構造	木造
階数	2階
バルコニー	南約９．７２㎡
施工会社	(株)アーネストワン

物件管理番号：5700

【建築条件について】
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後、3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。

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