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一戸建て：中古

天理西

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物件管理番号：23850

天理市庵治町：中古戸建

手頃な価格で理想をカタチに！開放的な角地に佇む、庭付き5LDKの再生ベース

価格	580 価格変更
所在地	天理市庵治町【当社媒介物件】
交通	近鉄橿原線結崎駅より徒歩15分
間取り	5LDK
土地面積	227.49㎡（68.82坪）
延床面積	106.26㎡（32.14坪）
築年数	1974年03月（完成）
状況	空き
明渡	相談

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鍵

近鉄橿原線「結崎」駅より徒歩15分、天理市庵治町に手頃な価格が魅力の中古戸建が登場しました！価格変更を経て、さらにお求めやすくなっています。物件の一番の魅力は、北側・西側ともに幅員6mの公道に面した「開放的な角地」であることです。平坦でスッキリとした周辺環境の中、2方向に視界が抜けるため陽当たりや通風も良好。敷地面積は約68.82坪とゆとりがあり、ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭が付いているのも嬉しいポイントです。建物は100㎡を超える5LDKの軽量鉄骨造。部屋数が多いため、ご家族の個室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋などライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。築年数は経過していますが、その分物件価格を650万円に抑えているため、内装や水回りのリフォームにお金をしっかりとかけたい方に非常におすすめの「再生ベース物件」です。※市街化調整区域に位置しているため、再建築等の際には建築許可が必要となります。詳細やリフォームのご提案も含め、まずはお気軽にお問い合わせください！

注目設備

角地

物件詳細

所在地
天理市庵治町【当社媒介物件】
交通
- 近鉄橿原線結崎駅より徒歩15分
小学校区
二階堂小学校（2,300m）徒歩31分
中学校区
天理西中学校（3,500m）徒歩49分

価格

580
価格変更
間取り

5LDK
土地面積

公簿 227.49㎡（68.82坪）
建物面積

延床面積：106.26㎡（32.14坪）
築年数

1974年03月（完成）
地勢

平坦
建ぺい率

70％
容積率

400％
地目

宅地
都市計画

市街化調整区域
用途地域
接道
- 北公道幅員6m
- 西公道幅員6m
私道負担

なし
セットバック

なし
建築条件

なし
土地権利

所有権
土地権利

所有権
状況

空き
明渡

相談
国土法

届出不要

ガス

プロパン集中
上水道

公共
下水道

公共
電気

あり
設備・条件

上水道 / 下水道 / 前面道路5ⅿ以上 / 接道6ⅿ以上
駐車場

なし
構造

軽量鉄骨造
階数

2階
バルコニー

南

その他概要・特記事項

再建築等の場合は市街化調整区域につき建築許可要（※市街化調整区域につき原則、再建築等不可）・動産物含め現状有姿取引

物件管理番号：23850

【建築条件について】
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後、3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。

天理市庵治町：中古戸建

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