不動産FAQ よくある質問

売却の際に知っておきたいこと

不動産を手放す決断をされた場合も、MAI不動産では地元企業としての強みを生かして、ご売却をサポートいたします。

• 不動産会社の実績はどのように確認すればいいですか？

  会社選びで見るべきポイント

• 契約後に担当者が変わることはありますか？

  売却担当者について

• 買取をすすめられた場合、その方が良いのでしょうか？

  仲介売却と買取の違いについて

• 売却を急がせる不動産会社には注意した方がいいですか？

  焦らず売却を判断するためのポイント

• 査定を依頼したら、しつこく営業されませんか？

  査定後の営業対応について

• 売却前に残っている家具や荷物は処分する必要がありますか？

  残置物の処分や売却準備について

• 囲い込みとは何ですか？

  売却活動の透明性について

• 仲介手数料はどのように決まりますか？

  売却時に必要な仲介費用について

• 売却を依頼した後、何をしてくれますか？

  不動産会社の売却サポート内容

• 売れない場合はどうなりますか？

  売却が進まない場合の対応

• 高い査定額を出して後から下げることはありますか？

  査定価格と売出価格の考え方

• 一番高い査定価格の会社を選ぶべきですか？

  査定額だけで会社を選ばない理由

• なぜ不動産会社によって査定価格が違うのですか？

  査定額に差が出る理由

• 不動産会社に依頼すると何をしてくれますか？

  売却活動のサポート内容

• 相続前・相続後でも相談できますか？

  相続不動産の売却相談

• 遠方に住んでいても売却できますか？

  遠方からの不動産売却について

• 売却と賃貸ではどちらが良いですか？

  不動産活用方法の選択

• 売却後のお金はいつ受け取れますか？

  売却代金の受け取り時期

• 家の中が片付いていなくても査定できますか？

  査定前の準備について

• 査定価格と実際に売れる価格は違いますか？

  査定額と成約価格の違い

• 売却するならいつが良いタイミングですか？

  不動産を売る時期の考え方

• 不動産の価値だけ知りたいのですが相談できますか？

  現在の資産価値を確認する方法

• 今すぐ売る予定がなくても相談できますか？

  売却前の情報収集について

• 売却を依頼した後、自分で何か準備することはありますか？

  売却開始後に必要な準備

• 不動産会社を選ぶときのポイントは何ですか？

  信頼できる会社選びの基準

• 査定から売却完了までの具体的な流れを教えてください。

  不動産売却の基本的な流れ

• 売却前にリフォームや修繕は必要ですか？

  売却前の修繕や改修について

• 近所や周囲に知られずに売却することはできますか？

  周囲に配慮した売却活動

• 他社で売れなかった不動産でも相談できますか？

  売れ残った物件の改善方法

• 土地だけでも売却できますか？

  土地売却の査定と進め方

• 古い家・築年数が経った家でも売れますか？

  築年数が古い住宅の売却方法

• 相続した不動産や空き家でも売却できますか？

  相続物件や空き家の売却相談

• 住宅ローンが残っている家でも売却できますか？

  ローン返済中の不動産売却について

• どのくらいの期間で売れますか？

  売却完了までに必要な期間

• 査定だけでも大丈夫ですか？

  売却前の価格確認だけでも可能

• いくらで売れるか知りたいです

  所有不動産の適正価格を知る方法

• まず何から始めればいいですか？

  売却を検討したら最初にすること

• 売却にかかる費用はいくらですか？

  売却時に必要なお金と諸費用

• 売却を決めたら、何か手続きが必要でしょうか？

  ご売却を決められたら、お客様(売主様)と不動産会社との間で売却依頼の契約を交わします。
  ここでは３種類の契約形態をご説明致します。

• 住みながらでも売却は可能ですか？

  今の住まいを御売却しながら、新しいお住まいを計画される方もたくさんいらっしゃいます。

• 査定の方法はどのようにして行われるの？

  不動産価格を決める査定の流れ

• 今すぐではなく、ゆくゆくは売却を考えています、何かしておくことはありますか？

  『いつか売却したい』この時期からのご準備も大切になってきます。