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■現在の住宅ローン控除の概要

１，契約期限

・注文住宅：令和2年10月~令和3年9月

・分譲住宅等：令和2年12月~令和3年11月

２，居住開始期限

・注文住宅・分譲住宅等を問わず令和３年１月~令和４年１２月

これが現在の住宅ローン控除の概要となっています。

またローン控除期間が１０年から１３年に延長されています。

■契約期限以降に契約した場合、控除期間が１０年に？

契約期間以降に契約した場合、控除期間が１０年に戻るわけではありません。

国土交通省は令和４年以降に入居する場合の住宅ローン控除の適用可否や年数については決まっておりません。としています。

延長になるのか、新しい制度が始まるのか、、、これは未定となっております。

■継続する場合も、上限額引き下げが濃厚！？

現在までは控除率が１%でした。

ただ次の税制大綱では、改正する方針が出されています。

『低金利でほとんどの金利が１%未満なのに、１%の控除って還元しすぎなのでは？』ということです。

またその年支払った金利分が上限になる？との説もあります。

住宅ローン控除の終了の可能性は低いかもしれませんが、制度内容については変更の可能性があるかもしれません。。。。

■分譲住宅は11月まで適用！

分譲住宅は令和３年１１月までのご契約には適応されます。

現在、マイホームをご計画されているご家族様はご相談してみてください。

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